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- Comment s'organisent les différentes phases de l'intervention d'un architecte ?

[ Réponse d'architectes-strasbourg.com]

Généralement, la mission d'un architecte se déroule de la manière suivante :

1 Premier contact: Au cours d'un premier rendez-vous, vous exposez votre projet et discutez de sa faisabilité et de ses modalités avec l'architecte. Au cours de ce rendez-vous, il vous expose autant son savoir faire et ses références qu'une première réponse à votre problématique. A cette phase, aucun plan n'est réalisé. Vous évaluez sa capacité à répondre à votre demande et l'originalité de sa proposition. Intéressez vous autant à ses références qu' à sa réflexion "à chaud" sur votre projet.

2 Contrat d'esquisse : Si vous décidez de confier l'étude de votre projet à ce professionnel, vous pouvez, avant de donner un feu vert pour l'ensemble du chantier, lui faire réaliser une étude préliminaire appelée "contrat d'esquisse". Il ne s'agit pas d'un simple croquis mais d'un dossier incluant : un plan général , un budget prévisionnel et un calendrier prévisionnel. Il s'agit d'un "premier jet" détaillé de votre projet. Sa réalisation étant toujours complexe, il est facturé. Vous pouvez convenir d'un forfait ou opter pour une facturation au coût horaire.

3 Conception : Si le plan général, le budget et le calendrier vous conviennent, vous pouvez passer à la conception proprement dite. Il s'agit de détailler votre projet et d'établir définitivement sa forme, son budget et sa planification dans le temps. Cette phase peut durer plusieurs mois, le temps pour vous de penser aux détails de votre projet, et pour l'architecte de composer un ensemble cohérent et rationnel tout en travaillant aux aspects financiers et administratifs ( recherche des artisans, dépôt du permis de construire).

4 Réalisation : Une fois votre accord obtenu officiellement, l'architecte peut lancer le chantier. L'objectif est de coller au projet initial, de faire en sorte que le programme soit suivi. Vous pouvez toujours revenir sur des détails, tout en sachant que toute modification du programme risque d'entraîner des coûts et des délais supplémentaires qui seront de votre responsabilité.

5 Réception : Votre maison terminée, vous devez en prendre officiellement possession et vérifier la bonne exécution de l'ensemble. Si tout est conforme au programme ( et aux modifications éventuelles ), le chantier est clos et il ne vous reste qu'à vous installer.



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