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- Je souhaite faire construire ou rénover un bien mais je n'ai pas une idée précise des coûts de la construction. Pouvez-vous me donner un ordre de grandeur ?

[ Réponse d'architectes-strasbourg.com]

Il existe un indice moyen du coût de la construction en France calculé par l'INSEE. Il reflète le prix de revient moyen du m², toutes constructions habitables confondues (habitat collectif compris). Le coût au m² de l'habitat individuel (pavillons, etc ) est légèrement plus élevé.

Au 1ier trimestre 2011, cet indice était de 1 554 €TTC au m², vous pouvez suivre son évolution sur
le site de l'INSEE. Il est très difficile de construire avec un budget inférieur.

Rénovation

Le coût de la rénovation est extrêmement variable, les projets de rénovation ne se ressemblent pas, et de nombreuses variables déterminent les coûts. À surface équivalente, la rénovation peut être plus chère qu'une construction neuve.

Il est toutefois possible de l'évaluer assez finement à l'aide d'un document réalisé par l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat et accessible ici, il recense les coûts moyens de la plupart des interventions de rénovation ( pose d'une fenêtre, pose de parquet...). A l'aide de ce document, vous pouvez faire une première estimation d'un petit projet de rénovation.





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